Taurus Patrimoine est ravi de vous proposer cet appartement d'inspiration haussmannienne avec un emplacement de choix, en plein cœur de Redon. Impossible de mieux situer !
Au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, l'appartement est le seul à cet étage. Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez de la vie redonnaise !
Une vaste entrée de presque 9 m² dessert, à gauche, la partie nuit composée d'un WC indépendant, d'une chambre d'amis de 9,69 m² et d'une suite parentale de 17 m² avec cheminée et moulures d'époque. La salle de bains, entièrement rénovée, offre une grande vasque moderne, une douche et des placards de rangement.
La partie pièce de vie propose un spacieux et lumineux salon-séjour de 23 m² avec de grandes fenêtres d'époque, cheminée d'époque, moulures et inspiration d'époque, offrant une vue directe sur l'abbatiale, la mairie et l'église de Redon ! La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine permettant le branchement d'une machine à laver et d'un sèche-linge.
Cet appartement au style unique est rare et exceptionnel dans le centre de Redon. Bon classement énergétique, aucun travaux à prévoir, coup de cœur garanti ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 955 et 1 293 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
208 kWH/m².an
Énergie finale
90 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 167 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.50%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85532740
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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