5 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Mireval (34110) • Maison

280 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

MIREVAL (34110)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située au cœur de Mireval, dans une rue calme et agréable, cette maison de 88 m² habitables sur un terrain de 214 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…). Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de belle superficie, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie ouvert. Un WC séparé. À l'étage : Trois chambres confortables et lumineuses. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré. Extérieur : Le jardin ensoleillé et arboré, est un véritable atout pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Annexes : Un garage avec portail motorisé, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Les + : Quartier calme et recherché Proximité des commodités Garage avec portail motorisé Agencement modulable selon vos besoins Vous cherchez une maison à rénover et à aménager à votre image ? Cette charmante maison est une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.886294
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937549961

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34110 MIREVAL
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Siren : 811988211
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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