Descriptif du bien
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Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
Située à Saint-Michel-en-l'Herm, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, offre 70 m² habitables dans un cadre paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cette configuration crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
L'atout majeur de cette maison est sa véranda de 21 m², qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année et d'offrir un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Vous y trouverez également deux chambres, dont une disposant d'un placard intégré pour un rangement optimisé. La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent l'aménagement intérieur de manière pratique et fonctionnelle.
Le terrain de 529 m², entièrement clos, avec un garage, offre un bel extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie calme, tout en étant proche des commerces, des services et de la mer.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 260 et 1 760 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
232 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 169 600 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : A6813
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85460 L'AIGUILLON-SUR-MER
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