4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Marseille 7e (13007) • Maison

799 000 €

Maison

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

MARSEILLE 7E (13007) | Roucas Blanc

799 000 €

Ou 3 113 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Llinares immobilier vous présente : UNE MAISON DE CARACTERE T4 de 107m2 située dans le secteur tant convoité du 7ème arrondissement de Marseille, au pied de notre Dame de la Garde. Elle dispose de très beaux matériaux et d'une délicate décoration. Dès votre entrée, vous apprécierez un magnifique séjour lumineux avec sa cuisine équipée de 70m2 offrant un accès à une cour intérieure de 30m2. A l'étage le bien propose trois chambres avec rangement dont une suite avec sa vue directe sur Notre Dame. Possibilité de stationner une voiture. Une belle occasion à ne pas rater !.. Contact Jenna Amsellem : Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1000€/an - Honoraires inclus de 3.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1320€ et 1830 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre T4 de 107m2 - 13007
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 343 et 1 818 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 343 et 1 818 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Énergie finale

69 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3135

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4 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille
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