• 200m²

Nancy (54000) • Immeuble

465 000 â‚¬

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Exclusivité

Immeuble

200m²

200m²

NANCY (54000) | Trois Maisons - Saint-Fiacre - Crosne - Vayringe

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

Immeuble de rapport - Faubourg des Trois Maisons Rénové entièrement en 2024, aucun travaux à prévoir ! Immeuble en parfait état composé de quatre appartements : trois T2 et un T3 avec terrasse privative. Deux T2 de 40m2 Un T2 de 55m2 Un T3 de 50m2 + 20m2 de mezzanine Tous les DPE sont en D, des travaux de rénovation énergétiques ont été réalisés par les propriétaires actuels. Cuisines, certains sols, peintures, chauffe-eaux, convecteurs électriques, .. neufs. Cour commune et boxes de rangements pour chaque lot (dépôt de vélos) 15min à pied de la Place Stanislas et des Facultés, commodités au pied de l'immeuble Loyer potentiel hors charges : 29.000 euros annuels (plus de 6% de rentabilité sans aucun frais à prévoir pour les prochaines années). Référence agence : 1534
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 2 499 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 2 499 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 465 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 440 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.68%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : HZH1-VD7-NAO

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31 rue Stanislas 54000 Nancy
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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