7 pièces

• 164m²

• 5 chambres

Sigean (11130) • Villa

345 000 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

164m²

 • 164m²

• 5 chambres

SIGEAN (11130)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un quartier recherché, proche des commodités, cette magnifique villa de 164m² habitables libre sur 4 faces sur 470m² de jardin clos avec piscine et cuisine d'été propose au rez de chaussée, deux belles chambres climatisées avec placard, une salle d'eau avec double vasque et un wc, une buanderie et un garage d'env. 40m². Au premier étage, un palier dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un ilot central ouverte sur une loggia très lumineuse et un balcon avec vue dégagée, un spacieux salon donnant sur le balcon avec cheminée insert, trois ravissantes chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. La maison présente des prestations de qualité: menuiseries double vitrage, climatisation gainée, adoucisseur d'eau, isolation des combles, grand garage carrelé,portail motorisé, possibilité de création d'un appartement en rez de chaussée. Excellent état! Contacter l'agence Béatrice VALLEJO
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Énergie finale

99 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 100

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AGENCE BEATRICE VALLEJO
32 Rue Salvador Dali 11130 Sigean
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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