2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Lyon 1er (69001) • Appartement

230 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

LYON 1ER (69001)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

T2/T2 bis de 44 m² présenté en bon état général situé à proximité de la place Morel et de la clinique Saint Charles, permettant un accès rapide en presqu'île et au boulevard de la Croix-Rousse. Cet appartement de type Canut avec cachet et à l'agencement optimisé propose, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 23 m² éclairée par 2 grandes fenêtres, une chambre indépendante de 9 m² avec rangements, une salle d'eau meublée avec toilettes et des volumes de rangements. La hauteur sous plafond à la Française de plus de 4,00 m a permis la création d'une mezzanine auto-portée (hsp supérieure à 1,80 m) surplombant le séjour destinée à un second espace de couchage ou de travail. Ce bien idéalement positionné est calme et très lumineux. Il est cédé avec un grenier et 2 caves. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 988 et 1 338 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 et 1 338 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

282 kWH/m².an

Énergie finale

122 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 297

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19 Place Tolozan 69001 Lyon
69001 Lyon
Siren : 449732122
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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