6 pièces

• 230m²

• 5 chambres

Aureville (31320) • Maison

678 000 €

Maison

6 pièces

230m²

 • 230m²

• 5 chambres

AUREVILLE (31320)

678 000 €

Ou 2 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un environnement préservé, sur les coteaux sud du Lauragais, venez découvrir cette superbe maison situé à Aureville proche de Lacroix-Falgarde et à 18 kms au sud de Toulouse. Cette belle maison d'architecte (230 m² + 110 m² de sous-sols) est agrémentée d'une superbe piscine (12x6m) sur une parcelle de 1500 m² arborée et équipée d'un arrosage intégré. Dès que vous avez passé l'entrée, espace et luminosité vous accueille ! Vaste séjour de plus de 55 m² avec cheminée, cuisine indépendante et cellier attenant, accès à la terrasse et au jardin, 2 grandes chambres, une salle de bains et un w.c. indépendant. A l'étage, encore de l'espace avec une grande mezzanine donnant sur une terrasse ; 3 grandes chambres, une salle d'eau et un w.c. indépendant. Au sous-sol, un immense garage de plus de 70 m², auquel s'ajoute un atelier de près de 15 m² et un local pompe de 21.57 m². Ajouté à tout cela : DPE en classe A, pompe à chaleur thermodynamique solaire, volants roulants électriques, fibre optique, cuisine d'été et dépendance avec douche et w.c., portail électrique, interphone. A visiter rapidement ! Référence agence : 8605
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 678 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 648 804 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Orpi ACTI Toulouse
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : I1HO-99U-7DD

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Orpi ACTI Toulouse
20 bis bld Lascrosses 31000 Toulouse
31000 Toulouse
Siren : 333632743
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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