Kahûte vous fait découvrir cet appartement T4 de 80 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014, dans un quartier calme et bien desservi de Vénissieux.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 31m² avec une cuisine aménagée/équipée donnant accès à une terrasse de 12m², de 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant.
Il est possible d'acquérir en sus un garage fermé au prix de 15000 €
Points forts :
- Résidence récente et bien entretenue.
- Environnement agréable et à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
- Appartement en rez-de-chaussée, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.
Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 240 €/ mois (inclus : eau, chauffage, fond de travaux, Entretien des communs, ascenseur)
Taxe Foncière : 1262 €
Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au 07 /61 /97 /49 /49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2880.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
157 kWH/m².an
Énergie finale
157 kWH/m².an
Émissions
32 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
32 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 235 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 9884
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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