4 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Le Mans (72085) • Maison

315 750 â‚¬

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Exclusivité

Maison

4 pièces

127m²

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• 3 chambres

LE MANS (72085)

315 750 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LE MANS SUD Situé au coeur d'un cadre bucolique, vous serez charmé par ce pavillon de 127 m2 offrant une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte , une cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres, une salle de douche, WC, une pièce balnéo équipée d'un SPA. Sous-Sol total enterré, un garage indépendant et un carport. chauffage central fuel, assainissement autonome mis en conformité en 2021. Demander Christine GUEPIN SQUARE HABITAT LE MANS (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 750 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.25%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : AM-MAN-6610-CG

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2 Rue Héraclite - Bâtiment A 72000 Le Mans
72000 Le Mans
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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