Votre conseiller Noovimo Benoît BARRE vous propose:
Quelques encablures vous séparent du centre-ville et de cette belle maison des années 60, à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre Rassurant pour réaliser votre projet.
Caractéristiques principales:
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine fermée, une belle chambre, vaste salon-séjour traversant, salle d'eau avec WC. Ainsi qu'un garage. Au premier on y retrouve é chambres, salle de bains, WC, dressing et grenier.
Parcelle de 1230m2 de jardin clos arboré avec abris.
Une maison à fort potentiel
Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, cette maison se distingue par sa localisation priviligiée et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Un projet parfait pour les acquereurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénificiant d'un grand terrain en ville.
Et pour vous faire une idée une VISITE S'IMPOSE!
DPE (285) E GES (62)
pour plus de renseignements
Honoraires: 4,44% de 142 000 EUR (pris de vente honoraires exclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Soit 148 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquèreur.
Nos Honoraires sont consultables sur :
Ref: BBE-0022561
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint Brieuc sous le No498830504
Cette annonce vous est proposée par BARRE BENOIT - NoRSAC: EN COURS 4, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 980 et 4 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
285 kWH/m².an
Énergie finale
32767 kWH/m².an
Émissions
62 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
62 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 148 300 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 142 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.44%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 241_BBE-0022561
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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