Votre agence Sélection Immobilier, vous propose, dans résidence sécurisée de 1964 avec ascenseur, cet appartement T2 de 46.07m² avec 1 chambre et 1 cave.
Situé rue Laporte, au 3e étage/6, l'appartement est traversant, lumineux, et pour ainsi sans-vis-à-vis pour un appartement de centre-ville.
Le logement est composé d'une vaste pièce de vie (30.07m²) avec cuisine ouverte sur séjour, d'une grande chambre (12.46m²), d'un wc et d'une salle d'eau.
La cave (3.72m²) complètent le bien.
Côté travaux :
le parquet flottant de la pièce de vie est neuf,
l'isolation thermique extérieure de la résidence est en cours de finition,
les murs sont blancs, ils ne vous restera plus qu'à leur offrir une petite touche personnelle pour le décorer selon vos goûts.
Située à seulement 300m de la Gare de Vaise et du Métro ligne D, à près de 150mètres de la place de Paris (place du marché), la résidence « Le Paris », est idéalement placée.
Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu la Varenne
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWH/m².an
Énergie finale
96 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 220 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2006
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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