6 pièces

• 94m²

• 4 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Maison

595 000 €

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Maison

6 pièces

94m²

 • 94m²

• 4 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NOGENT SUR MARNE, entre le centre-ville et les bords de marne, sur très beau terrain de 436 m2, maison ancienne à rénover comprenant une entrée, un double séjour exposé sud sur jardin, une cuisine et un wc séparé, au premier étage, trois chambres et une salle de bains avec wc, au deuxième et dernier étage, des combles aménageable d'environ 20m² habitable. Une cour et un garage devant la maison. Une terrasse, un cabanon et un très grand jardin derrière la maison. Nombreux agencement et extensions possibles. A 7minutes à pied du centre-ville de Nogent, 5 minutes des bords de marne et 12 minutes du RER. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 020 et 4 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

461 kWH/m².an

Émissions

101 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

101 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.39%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1706

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176 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE 94130 NOGENT SUR MARNE
94130 Nogent sur Marne
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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