7 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Joue sur Erdre (44440) • Maison

166 950 €

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Maison

7 pièces

120m²

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• 4 chambres

JOUE SUR ERDRE (44440)

166 950 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
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A 12 minutes de NORT SUR ERDRE .Maison T5 de 120 m² environ située au calme à la campagne sur la commune de JOUE SUR ERDRE, proche du Lac de Vioreau sans vis à vis ni mitoyenneté. Offrant: une grande entrée desservant une cuisine, un salon salle à manger, quatre chambres, un WC, une salle d'eau, une cave, une buanderie, une chaufferie et un grand grenier aménageable avec plancher béton de 120 m². En extérieur: 4200 m² de terrain avec deux grands hangars de 965 m² environ et un puits est raccordé à la maison et non à la SAUR. Divers: travaux de rénovation à prévoir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

483 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 166 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 159 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85318849

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44440 TRANS SUR ERDRE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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