Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Découvrez cette superbe maison des années 1930, d'environ 250 m², offrant une architecture élégante et lumineuse, idéale pour les familles ou les investisseurs.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse, un bureau et un WC.
- Une grande pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur une véranda avec vue sur la piscine.
- Une cuisine équipée, accessible également depuis la véranda.
- 1er étage :
- Un large palier desservant :
- Une chambre avec salle d'eau et WC attenants, ouvrant sur un balcon exposé sud,
- Une chambre avec accès au balcon sud,
- Une chambre avec balcon nord,
- Une salle de bain avec WC.
- 2e étage :
- Un palier menant à :
- Une chambre avec salle de bain et WC attenants,
- Deux chambres supplémentaires,
- Une salle d'eau avec WC.
- Sous-sol (accès intérieur et extérieur) :
- Un atelier, une cave à vin, une buanderie et une salle de jeux.
- Extérieur :
- Un parking et un carport équipé d'une prise pour véhicule électrique.
Conditions de la vente à terme :
- Valeur vénale : 750 000 €
- Versement initial : 395 000 € HAI (dont 45 000 € TTC d'honoraires d'agence, soit 6 % TTC).
- Bouquet net vendeur : 350 000 €
- Rente mensuelle : 2 380 € sur 14 ans (indexée annuellement).
Avantages exclusifs : Viager dématérialisé
Optez pour une approche moderne et simplifiée avec notre service de viager dématérialisé, rendant vos transactions plus transparentes et accessibles grâce à la mutualisation.
Informations techniques :
- Date du diagnostic : 30/07/2024
- Performance énergétique : Classe E (229 kWh/m²/an)
- Émissions de GES : Classe E (50 kg CO2/m²/an)
- Dépenses énergétiques estimées : Entre 4 670 € et 6 370 € par an (prix moyens en 2021, abonnements compris).
Informations complémentaires :
Consultez les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr.
Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et d'investissements d'exception !
Pour plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
