8 pièces

• 182m²

• 3 chambres

Dompierre sur Mer (17139) • Maison

1 260 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

182m²

 • 182m²

• 3 chambres

DOMPIERRE SUR MER (17139)

1 260 000 €

Ou 4 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Aux portes de La Rochelle, à 5 minutes par le canal de Rompsay, sur la commune de Chagnolet, nous vous proposons cette propriété composée d'une maison principale d'environ 130 m² ainsi qu'une maison annexe de 50 m² adossée à un chai à réhabiliter de 50 m² également. Le tout sur un terrain de 1700 m². Cette maison est le point de départ idéal pour découvrir La Rochelle et ses environs. Le terrain se situe en secteur UV1. Possibilité d’accompagnement pour la réhabilitation complète avec une prestation clés en main par un maître d’œuvre spécialisé dans la rénovation de bâtiments anciens, ou simplement un accompagnement pour une projection future des plans et imagerie.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 358 et 3 191 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 358 et 3 191 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Énergie finale

282 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85531236

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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