3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Saint Sebastien sur Loire (44230) • Appartement

234 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

234 000 €

Ou 911 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A VENDRE uniquement dans votre agence AJP Immobilier, dans le quartier de la Baugerie à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE,  un bel appartement d'environ 66m2 au dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard desservant un lumineux salon exposé SUD avec balcon. Vous trouverez également, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Enfin, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. LE PLUS : plus aucun travaux de copropriété prévu, ravalement et isolation fait. (photo de façade non contractuelle) En annexes, vous trouverez un stationnement et une cave. Faites tout à pied : écoles, transports, commodités et accès au bord de Loire. Pour plus d'informations, contactez votre agence AJP Immobilier. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Énergie finale

166 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 234 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.36%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 3497GAU

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1 Place de L Eglise 44230 St Sebastien sur Loire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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