Maison en pierre à fort potentiel
Idéalement située dans la commune de Saint-Selve, venez découvrir cette charmante maison en pierre à rafraîchir, offrant un fort potentiel et une surface habitable de 130 m².
Elle est implantée sur un terrain généreux de 1 074 m², entièrement clôturé et disposant de deux accès indépendants. Un véritable atout pour vos projets !
Dès l'entrée, un grand dégagement mène à une cuisine séparée et équipée, avec cheminée et four à pain intégrés.
Un salon/salle à manger convivial offre un grand espace pour recevoir, avec cheminée et poêle à bois.
Une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC.
À l'étage :
Deux chambres lumineuses.
Une pièce d'eau à aménager selon vos envies.
Un cadre de vie agréable et de belles opportunités d'aménagement : idéal pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité !
Les plus :
Garage double, parfait pour abriter vos véhicules ou pour un atelier.
Une chaufferie pratique et fonctionnelle.
Arrêt de bus à proximité immédiate pour faciliter les trajets scolaires.
Ne manquez pas cette occasion ! Laissez libre cours à vos projets dans cette maison pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
4 121 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
276 kWH/m².an
Énergie finale
250 kWH/m².an
Émissions
57 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
E
Émissions
57 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 310 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85511881
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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