5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Saint Selve (33650) • Maison

310 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

SAINT SELVE (33650)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Maison en pierre à fort potentiel Idéalement située dans la commune de Saint-Selve, venez découvrir cette charmante maison en pierre à rafraîchir, offrant un fort potentiel et une surface habitable de 130 m². Elle est implantée sur un terrain généreux de 1 074 m², entièrement clôturé et disposant de deux accès indépendants. Un véritable atout pour vos projets ! Dès l'entrée, un grand dégagement mène à une cuisine séparée et équipée, avec cheminée et four à pain intégrés. Un salon/salle à manger convivial offre un grand espace pour recevoir, avec cheminée et poêle à bois. Une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC. À l'étage : Deux chambres lumineuses. Une pièce d'eau à aménager selon vos envies. Un cadre de vie agréable et de belles opportunités d'aménagement : idéal pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité ! Les plus : Garage double, parfait pour abriter vos véhicules ou pour un atelier. Une chaufferie pratique et fonctionnelle. Arrêt de bus à proximité immédiate pour faciliter les trajets scolaires. Ne manquez pas cette occasion ! Laissez libre cours à vos projets dans cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 121 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 121 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Énergie finale

250 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85511881

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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