Venez découvrir ce magnifique triplex de plus de 80m2 avec espace extérieur privatif de 20m2.
Idéalement situé dans Biarritz (avenue de la Marne), vous bénéficiez de toutes les commodités du centre ville tout en étant dans votre cocon.
Ce triplex est vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'un coin bureau (ou petite chambre supplémentaire 7.55m2), d'un wc séparé et d'une salle de bain avec double vasque.
Petite copropriété de 21 lots, charges d'environ 50€/mois. Pas de procédures en cours.
Véritable coup de coeur, ce triplex peut être vendu avec une place de parking en supplément.
Mandat exclusif ALOHA Real Estate powered by eXp, nous ouvrons les visites en inter-cabinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 175 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
169 kWH/m².an
Énergie finale
164 kWH/m².an
Émissions
36 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
36 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 580 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.28%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85509779
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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