6 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Saint Andre des Eaux (44117) • Maison

566 500 €

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Maison

6 pièces

150m²

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• 5 chambres

SAINT ANDRE DES EAUX (44117)

566 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Pavillon situé à environs 8km des plages, 4.5 km de Guérande, 8km de La Baule. Un beau potentiel pour cette maison des années 70 style néo Breton à rénovée rénover. Elle possède une pièce de vie de 60m2 superbe avec sa cheminée, 2 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, toilette et garage. A l'étage, mezzanine, 3 chambres, toilette, pièce dressing, à aménager selon votre goût. Un beau jardin de 1400m2 dont une partie reste constructible, un cabanon en dur. Chauffage au gaz, tout à l'égout. Prévoir une enveloppe travaux d'environs 50000euros pour en faire un lieu superbe.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 898 et 4 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 898 et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Énergie finale

239 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 566 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85509324

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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