8 pièces

• 280m²

• 6 chambres

Le Buisson de Cadouin (24480) • Maison

469 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

280m²

 • 280m²

• 6 chambres

LE BUISSON DE CADOUIN (24480)

469 000 €

Ou 1 827 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans un cadre enchanteur, sans voisins, cette demeure en pierre de 1880 a été entièrement repensée en 2005, sublimant son cachet historique par une rénovation soignée et moderne. Elle propose des espaces de vie élégants et lumineux, avec un séjour de 50m2, relié par un insert double face, à son salon cosy. Une vaste cuisine parfaitement équipée dispose d'un accès à une petite terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale moderne avec douche, baignoire et wc privés, ainsi qu'une deuxième suite au charme intemporel, avec tomettes d’époque, cheminée ouverte, accès indépendant et terrasse privée. Vous accèderez à l'étage par un escalier sur mesure, le palier desservant 4 chambres pleines de charme, dont une de plus de 25m2, ainsi que deux salles de bains. D'un point de vue technique, cette propriété bénéficie d' une excellente performance énergétique grâce à sa chaudière gaz à condensation et sa production d'eau chaude solaire. L'extérieur offre une vue splendide, le terrain, en espaliers, dispose de dépendances et d'une vaste zone de parking. Cette bien est idéal pour une grande famille ou pour ne activité de chambres d'hôtes grâce à sa localisation de premier choix en Dordogne. Contactez-nous pour en savoir plus !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

5 571 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 571 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Énergie finale

148 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85504808

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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