7 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Avesnes le Sec (59296) • Maison

165 000 €

Maison

7 pièces

110m²

 • 110m²

• 2 chambres

AVESNES LE SEC (59296)

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Albano vous présente à Avesnes-le-Sec, un charmant village situé dans le triangle Valenciennes-Cambrai-Douai, cette maison soignée et prête à vivre. Idéalement située à proximité de l'autoroute A2, elle allie praticité et cadre de vie paisible. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un jardin en devanture, parfait pour apporter une touche de verdure sans entretien excessif. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand salon chaleureux avec un joli mur en pierre, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, d’un espace buanderie et de WC séparés. À l’étage, vous profiterez de deux belles chambres dont une avec un dressing intégré, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une salle de bain moderne avec WC. À l’extérieur, une pièce pratique permet le rangement de vélos, tondeuse et autres équipements. Cette maison a été aménagée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien facile à entretenir, dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi au 07x56x90x14x17 pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison?!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Énergie finale

164 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85504698

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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