5 pièces

• 114m²

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La Brede (33650) • Maison

415 000 €

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Maison

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LA BREDE (33650)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
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DANS UN ENVIRONEMENT CALME MAISON AVEC GARAGE Un coin de paradis moderne et soignée, sur deux niveaux, offrant bien plus qu'un simple lieu de vie de 114 m2 vous séduira. Dès l'entrée, vous serez conquis par son bel espace de vie, une cuisine entièrement équipée. Cote nuit 4 belles chambres avec placards, une salle de bain et deux toilettes séparées. Une spacieuse terrasse de 50 m² entourant la maison, un jardin arboré de 430 m² vient la sublimer ainsi qu'un garage de 15m2. Orientée sud-ouest et située à seulement 6 minutes des écoles, collèges et commerces, et 10 minutes de la gare, cette maison allie à la perfection praticité et intimité. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 258 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 258 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Énergie finale

106 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85486928

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Forte émission de GES
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