4 pièces

• 132m²

• 3 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

682 500 €

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Maison

4 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Lafond - Beauregard - Prieuré

682 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nichée dans le quartier de Lafond, dans un environnement calme et arboré. À 10 minutes à vélo du marché de LA ROCHELLE. Maison de plain-pied de 135m2 des années 70 sur une parcelle de plus de 400m2. Jardin d'accueil avec stationnement. Garage et Cave. Elle dispose d'une entrée sur double dégagement, le premier vous conduit à la cuisine séparée de 13m2 aménagée/équipée et sa buanderie, ainsi qu'au salon-séjour de 37m2 en accès sur le jardin arrière exposé Sud. Chambre Parentale de 20m2. Le second, dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A découvrir sans tarder.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 748 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 748 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Énergie finale

158 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 682 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85468314

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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