Descriptif du bien
À Vendre :
Fonds de Commerce de Restauration Rapide/Snack de qualité au Mans.
Une Opportunité Unique au Cœur d'une galerie marchande très prisée offrant une adresse incontournable en plein centre-ville du Mans. L'un des pôles commerciaux les plus attractifs de la ville.
Ce fonds de commerce combine un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Idéal pour un investisseur (Franchise ?) ou un restaurateur souhaitant exploiter une activité bien établie (même propriétaire depuis 32 ans). Un Véritable Concept Clé en Main.
Ce commerce propose une carte variée adaptée à tous les moments de la journée :
- Sandwichs gourmands et équilibrés,
- Tartes salées et sucrées,
- Salades
- Cafés, boissons rafraîchissantes et glaces.
L'activité se décline en vente sur place et à emporter, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle pressée ou désireuse de profiter d'un moment de détente.
Un Double Emplacement Idéal : Profitez de deux espaces complémentaires au sein de la galerie :
- Rez-de-chaussée : 50 places assises, avec une terrasse intérieure très visible et attrayante pour les visiteurs.
- Étage : Un espace calme avec 30 places assises extérieures, idéal pour les périodes estivales et les repas en plein air. Ces deux espaces permettent d'accueillir une clientèle variée, des travailleurs du centre-ville aux familles et touristes de passage.
Chiffres Clés :
- Chiffre d'affaires 2023 : 553 000 €
- CA Prévisionnel 2024 : 590 000 € (+6/7 %)
- Loyer mensuel : 6350 € H.T.
- Charges mensuelles : 1425 € H.T.
- Salariés : 3 à plein temps, 1 à mi-temps, 1 à 30H, 1 à
20H, 1 à 15H et 3 apprentis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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