NOUVEAUTÉ ! À VENDRE : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED
Située sur un terrain de 10 ares, dans le charmant village de Niedersteinbach, à proximité de la frontière allemande, cette maison saura vous séduire par son cadre paisible et sa tranquillité.
Elle offre :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (salon/séjour).
Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Deux chambres confortables.
Une salle de bains bien agencée.
Le plus : une véranda de 35 m² baignée de lumière, parfaite pour vos moments de convivialité.
Un sous-sol complet vient enrichir cette propriété, comprenant :
Un garage.
Une buanderie.
Une chambre supplémentaire.
Une pièce de stockage.
La chaudière au fioul a récemment été remplacée.
Avec son fort potentiel, cette maison n’attend plus que vous ! Laissez-vous charmer et venez découvrir cette belle opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
VALERIE MEY
Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
4 961 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
350 kWH/m².an
Énergie finale
343 kWH/m².an
Émissions
79 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
79 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 239 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.56%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85451626
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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