?? Maison de charme en pierres à Saint-Martin-le-Mault ??
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres de 149 m² habitable à Saint-Martin-le-Mault sur 6 026 m² de terrain arboré et longé par la rivière
La maison de compose ainsi :
Rez-de-chaussée :
?? Cuisine/salle à manger avec cheminée ouverte
?? Salon spacieux avec cheminée ouverte et vue sur la rivière
?? Chambre
?? Salle d'eau avec WC
1er étage mansardé :
?? Mezzanine aménagée en deux espaces pouvant être transformée en chambre
?? Chambre
?? Salle de bains et ??
?? Espace dressing
?? Un bureau ou ?? chambre d'enfant
?? Grenier
Autres équipements et dépendances :
?? Terrasse couverte
?? Chaufferie / ?? Atelier , ?? Cave , ?? Garage et ?? Bûcher
DPE : E - GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "".
Atouts de la propriété ?? :
?? Environnement paisible et entouré de nature
?? Parcelle avec rivière longeant le terrain
?? Belle surface habitable idéale pour une famille
Prix : 275 000€ frais d'agence inclus (honoraires de 15 500 € à la charge de l'acquéreur)
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi ?? :
?? Conseillère en immobilier
??
?? charlene.renard@
?? RSAC : 754 012 854 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 310 et 5 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
302 kWH/m².an
Énergie finale
199 kWH/m².an
Émissions
44 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
44 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 259 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.97%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85388885
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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