Nichée dans une impasse au calme, cette maison de 4 chambres, lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest, est parfaite pour une vie familiale mêlant confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie traversant composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, complété par une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et des WC séparés. À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec WC offrent un espace nuit bien pensé pour toute la famille.
À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse agrémentée d’une pergola, et un carport sécurisé, accessible par un portail électrique, permet de stationner votre véhicule en toute sérénité ainsi qu'un local technique.
Proche du tram et des commerces, cette maison conjugue praticité, tranquillité et proximité avec les commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 508 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
129 kWH/m².an
Énergie finale
113 kWH/m².an
Émissions
23 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
23 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 308 275 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 295 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.50%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85370420
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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