Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au sol, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
DUPLEX REZ DE JARDIN
?? À la recherche d'un duplex avec jardin et beaux volumes à Bischheim ?
Découvrez cette ?VRAIE PÉPITE? en duplex inversé, situé idéalement dans le vieux Bischheim, à quelques pas de la route de Bischwiller.
?? Détails du Bien :
Type : Duplex inversé avec jardin
Rez-de-jardin : Première chambre ou bureau, salle de bain spacieuse avec douche ouverte et baignoire, grande chambre de 17 m² avec dressing intégré. WC suspendus et espaces utilitaires complets.
Premier Étage : Grand salon salle à manger avec espace bureau et TV, cuisine ouverte avec îlot central type espace bar avec chaises hautes, chambre de 17 m² avec dressing sur mesure.
Surface Extérieure : 66 m² d’espace vert
Jardin : Terrasse de 10 m²
Balcon : 12 m² au premier étage
?? Localisation et Accessibilité :
Proche de l'église protestante, à 250 m de la route de Bischwiller, à 1 km de l'arrêt de tram Pont Phario.
À vélo, 10 minutes du quartier Fischer et 15 minutes du centre de Strasbourg.
Commodités locales à portée, incluant bus et commerces.
?? Caractéristiques de la Propriété :
Rénovation récente sur les fondations d'une bâtisse de 1930, achevée en 2021.
Chauffage par pompe à chaleur air/air avec contrôle individuel, VMC hygro B, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
Deux climatiseurs sont installés à chaque niveau pour plus de confort l'été.
Le duplex fait partie d'une copropriété bénévole de cinq lots, soit deux lots d'habitation et trois lots de stationnement.
La construction est entièrement isolée avec des panneaux de 12 cm pour éviter les déperditions de chaleur.
? Pourquoi choisir ce bien ?
Idéal pour un jeune couple avec enfant, un artiste ou un professionnel libéral cherchant un espace de travail à domicile avec accueil clients.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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