5 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Nemours (77140) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

NEMOURS (77140) | Beauregard

330 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Deux maisons reliées en une, en plein centre de Nemours, avec deux entrées offrant la possibilité de faire du Airbnb. Maison atypique comprenant une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse, avec un accès à une grange de 35 m² au sol et un étage de la même surface, un grand salon, un séjour, un espace bureau pouvant être aménagé en chambre, une chambre parentale avec une grande salle d'eau et un dressing donnant également sur un jardin à l'arrière de 80 m². À l'étage, on trouve une chambre et un bureau. La propriété comprend également deux ateliers supplémentaires, une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 570 et 3 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 83169DHI2996

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77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
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