7 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Bassens (33530) • Maison

439 000 €

Maison

7 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

BASSENS (33530)

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à proximité de la gare de Bassens, cette belle maison de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, calme et praticité. Avec un sous-sol aménagé en appartement indépendant, cette propriété est parfaite pour recevoir des proches ou pour une activité de profession libérale Les atouts de cette maison : Situation idéale à deux pas de la gare de Bassens, facilitant les déplacements. Quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis, garantissant sérénité et intimité. Extérieurs bien entretenus, parfaits pour profiter de la piscine et de la terrasse en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare à saisir ! Cette maison, avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et son prix attractif, n'attend plus que vous. Que vous soyez une famille en quête de confort ou un professionnel à la recherche d'un lieu alliant vie privée et activité professionnelle, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 978 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 978 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 65015DHI2489

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33530 BASSENS
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Siren : 405396136
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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