2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Bouaye (44830) • Appartement

172 190 €

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

BOUAYE (44830)

172 190 €

Ou 670 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cet appartement bien agencé comprenant une entrée avec placard, une chambre exposée Ouest, un séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur balcon, une salle de bain équipée d’un sèche-serviettes, ainsi que des WC indépendants. Ce bien est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé à moins de 500 mètres des commerces et services médicaux, cet appartement garantit une vie pratique et agréable. Sa proximité avec Nantes, à seulement 20 minutes, et les plages, accessibles en 30 minutes, en fait une localisation privilégiée. Un arrêt de bus à quelques mètres de la résidence et le train à moins de 2kms facilitent vos déplacements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 390 et 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Énergie finale

88 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 172 190 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 164 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.42%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 34
  • Charges prévisionnelles : 516 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85341520

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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