Vous rêvez de vous réveiller au son des oiseaux, entouré par la nature ?
Albano vous présente cette propriété unique, à RAILLENCOURT-SAINTE-OLLE, nichée au cœur de plus de 3700 m² de verdure, entièrement clos par un élégant mur de briques. Ici, chaque espace invite à la détente, avec un magnifique jardin, un bassin à poissons et un charmant poulailler, idéal pour les amoureux de la nature.
À l’arrivée, un portail motorisé s’ouvre sur un grand parking privatif, dévoilant une maison spacieuse et lumineuse. Vous y trouverez :
Un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Une cuisine ouverte conviviale, à concevoir pour accueillir vos plus belles créations culinaires.
Deux grandes chambres et une suite parentale avec dressing, un véritable cocon.
Un bureau chaleureux pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'une buanderie et un cellier bien pratiques.
À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent tout l’espace nécessaire pour recevoir vos proches ou aménager des espaces polyvalents.
Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec :
Trois dépendances qui vous laissent libre cours à vos projets.
Un grand garage et un atelier de 70 m², idéal pour les artisans, artistes ou télétravailleurs cherchant un espace dédié.
Un magnifique pigeonnier, véritable joyau patrimonial, qui ajoutera une touche unique à votre nouvelle maison.
Un potentiel incroyable vous attend dans cette demeure. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et de la personnaliser à votre goût. Avec un système de chauffage au gaz et un DPE classé D, cette maison allie confort et authenticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre autrement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
4 326 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
237 kWH/m².an
Énergie finale
176 kWH/m².an
Émissions
23 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
23 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 290 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85321192
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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