4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Nantes (44000) • Appartement

499 200 €

Appartement

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

NANTES (44000)

499 200 €

Ou 1 945 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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**UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE QUARTIER PRÉFECTURE**, Dorothée Vercken, efficity, vous propose ce charmant appartement dans un immeuble de caractère, situé dans le quartier Préfecture, à quelques pas de l'Erdre. Cet appartement de 107 m² est composé d'une pièce de vie de 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une buanderie et de 3 chambres. Entièrement rénové au gout du jour il saura vous séduire par ses atouts exceptionnels dont la proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces). Ascenseur et cave, possibilité de se garer Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Dorothée Vercken Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Dorothée Vercken
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 155992

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efficity Dorothée Vercken
44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 790754196
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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