4 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Maurecourt (78780) • Maison

Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

MAURECOURT (78780)

359 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MAURECOURT ** RARE / SITUATION DE 1ER CHOIX ** PRISÉE et RÉSIDENTIELLE ** au calme, petite rue en centre-ville proche toutes commodités à pieds, ses commerces, écoles, gares SNCF, RER A Conflans fin d'Oise (15 minutes à pieds) CHARMANTE maison d'environ 82m² habitables édifiée sur un splendide terrain de 516m² clos sans vis à vis et exposé plein sud. Elle comprend.: en rez-de-chaussée surélevé.: Palier, séjour lumineux, grande cuisine individuelle aménagée équipée, dégagement, WC séparé, 2 chambres avec placards, salle de bains. En rez-de-jardin.: Entrée, double garage de 33m², cellier, chaufferie. Bon état général, rafraichissements d'ensemble à prévoir. Potentiel, possibilité de 3ème chambre niveau rez-de-jardin (aménagements différents à aménager), comble aménageable et agrandissement possible. TRES BEAU JARDIN SUD de 516M² et dépendance extérieure (dure) et situation vraiment idéale, au calme. Idéal 1ère acquisition. Stationnement extérieur possible. A VISITER DE TOUTE URGENCE RARE SUR LE SECTEUR, seul numéro DAVRIL ANDRESY CRITERES COMPLÉMENTAIRES.: MAURECOURT ** RARE / SITUATION DE 1ER CHOIX ** PRISÉE et RÉSIDENTIELLE ** au calme, petite rue en centre-ville proche toutes commodités à pieds, ses commerces, écoles, gares SNCF, RER A Conflans fin d'Oise (15 minutes à pieds) CHARMANTE maison d'environ 80m² habitables édifiée sur un splendide terrain de 516m² clos sans vis à vis et exposé plein sud. - Potentiel + évolution possible, possibilité de 3ème chambre niveau rez-de-jardin (aménagements différents à effectuer), comble aménageable isolé (plancher au sol) et agrandissement possible. - Splendide terrain de 516m² clos sans vis à vis et exposé plein sud - Simple vitrage bois - Cuisine individuelle aménagée et équipée - Dépendance extérieure (dure) - Double garage de 33m², cellier, chaufferie. - Chaudière GAZ à condensation (10 ans) - Stationnement extérieur possible.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Énergie finale

252 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 5669

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29 rue du Marechal Foch 78570 Andresy
78570 Andresy
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