4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Magny le Hongre (77700) • Maison

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MAGNY LE HONGRE (77700)

432 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Magny-le-Hongre, dans un environnement calme et prisé, au pied des écoles, commerces et transports (bus 2234 - 10 minutes du RER A), nous vous invitons à découvrir cette charmante maison 4 pièces offrant une surface de 100m² au sol. Elle vous accueillera par une entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse cosy d'un coté, et de l'autre une autre terrasse avec jardin exposé Ouest, un wc indépendant avec lave mains. A l'étage, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un espace machine à laver. Combles aménagés en une 3ème chambre spacieuse d'environ 26m² au sol. Un garage et une place de parking privative. Profitez de l'extérieur pour déjeuner avec vos amis ou votre famille. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 6854
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 432 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : LEUT-7CI-554

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31 avenue Gabriel Peri 93160 NOISY LE GRAND
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