5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Crossac (44160) • Maison

168 800 €

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

CROSSAC (44160)

168 800 €

Ou 657 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Découvrez cette charmante maison nantaise offrant un potentiel exceptionnel pour les familles en quête de confort et de luminosité. Située dans un secteur agréable, cette propriété bénéficie d’un jardin arboré et d’un grand garage, idéal pour le rangement ou un projet d’aménagement. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres avec parquet, apportant chaleur et caractère, une salle de bains, un toilette séparé pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce polyvalente vous attend, parfaite pour accueillir une quatrième chambre ou un espace de travail adapté à une activité professionnelle indépendante. Profitez d’un cadre de vie où tout se fait à pied : écoles, commerces, médecin… Tout est à votre portée ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de personnaliser votre future maison selon vos envies. N’hésitez plus, une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

6 037 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 037 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

445 kWH/m².an

Énergie finale

409 kWH/m².an

Émissions

125 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

125 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 168 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85310546

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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