AGENCE DIRECTE l'immobilier à Frais d'Agence Réduits !
Bréquigny - Avenue du Canada
Au 3ème et dernier étage dans une copropriété sans ascenseur :
Appartement T4 d'environ 75m² avec balcon filant exposé Sud comprenant: Entrée avec rangements, salon-séjour d'environ 30m² idéalement exposé, cuisine aménagée (meubles hauts et bas), un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux chambres (12m² et 10m²), une salle de bain et un W.C séparé.
En complément :
- Une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé
- Une grande cave en sous-sol avec accès sécurisé.
- Un local vélo commun
Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade.
Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com ..
"Certaines photos ont été améliorées par l'intelligence Artificielle afin de vous aider à vous projeter sur des idées de travaux, d'aménagements et de décoration".
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Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024..
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
"AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Fréville, Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Clémenceau." (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWH/m².an
Énergie finale
232 kWH/m².an
Émissions
28 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
28 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 825 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 168 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.06%
Informations sur la copropriété
N° du lot : NC
Nombre de lots : NC
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
Procédure en cours : Non
Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours
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Proposé exclusivement par
AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : RS14385-R
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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