5 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Besancon (25000) • Appartement

208 500 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

BESANCON (25000)

208 500 €

Ou 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Goodman & Co Immobilier vous propose de découvrir ce lumineux appartement de 101 m² idéalement situé sur le secteur CANOT à deux pas du cœur de la ville, et des balades au bord du Doubs. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, il se compose d'un lumineux salon séjour avec son accès sur un vaste balcon où vous pourrez prendre vos repas ou simplement passer un moment de détente en toute tranquillité. Vous disposerez d'une spacieuse cuisine, de trois chambres dont 1 avec son coin douche, d'une salle de bains et un WC indépendant. L'emplacement privilégié de l'appartement vous offre un environnement calme tout en ayant bus, tramway et pharmacie et tous les commerces à quelques minutes à pied. Une cave au sous-sol est vendue avec le bien et en plus d'un stationnement facile au pied de l'immeuble, la location d'une place de stationnement en sous sol est possible. Atouts supplémentaires : - Luminosité exceptionnelle - Quartier recherché et paisible - Proximité du centre-ville, du parc de "La Gare d'Eau" et de la vélo route. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 043 et 2 763 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 043 et 2 763 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Énergie finale

226 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 208 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.25%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 3 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85268557

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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