Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Maison de village en copropriété à Léguevin - Proche de Toulouse (20 km)
Adresse : Léguevin
Superficie totale : 130 m² (82 m² Loi Carrez)
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée, offrant un confort de vie optimal dans un environnement privilégié
à Léguevin.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 130 m² au sol (82 m² Loi Carrez)
• Pièces : 4 pièces dont 3 chambres
• Chambres :
o Une chambre spacieuse de 60 m² dans les combles (13 m² Loi Carrez), un espace unique et plein de charme.
o Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés.
• Cuisine : Une grande cuisine moderne et parfaitement équipée.
• nombreux rangements (18) ainsi qu'un magnifique plan de travail en pierre
• Salon : Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des soirées cosy.
• Sanitaires :
o Une salle de bain contemporaine.
o Un WC indépendant.
• Véranda : Une véranda lumineuse, parfaite pour se détendre.
• Extérieur :
o Une terrasse intimiste de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
o Une place de parking.
Informations financières et techniques :
• Prix du bien : 230 000 euros
• Honoraires à la charge du vendeur
• Copropriété : 56 lots
o Nombre de lots : 2
o Charges prévisionnelles annuelles : 680 euros (eau comprise)
o Pas de procédure en cours
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023
• Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : Non communiquée
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 euros et 1090 euros par an (prix moyens des énergies
indexés sur l'année, abonnements compris)
Cette propriété unique allie charme, modernité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par
vous-même tous les atouts de cette magnifique maison.
Contact :
Dominique Bouillé (EI)
Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 294 710 - TOULOUSE
Cette annonce référence 266613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE BOUILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89329471000015.
Prix du bien : 230 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 euros et 1090.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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