7 pièces

• 206m²

• 4 chambres

Ussac (19270) • Maison

399 000 €

Maison

7 pièces

206m²

 • 206m²

• 4 chambres

USSAC (19270)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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l'agence PICHET vous présente cette belle propriété située à USSAC. La maison est au milieu d'un domaine arboré dans laquelle se trouvent un étang et une piscine. La proximité de l'hôpital, du centre-ville de Brive et des commerces d'USSAC lui confère un emplacement de 1er choix. Cette maison possède 2 dépendances, l'une proche de la piscine et une autre abritant un atelier. Le rez-de-chaussée est autonome puisque vous y trouverez, en plus du grand salon de la cuisine et de la véranda, une chambre une salle d'eau et des WC indépendants. 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain constituent l'étage. Du balcon en bois de la chambre principale, vous pourrez admirer le joli parc ainsi que son étang. La terrasse communique directement avec la véranda et la cuisine. Un magnifique coin barbecue vous permettra de passer de bons moments avec votre famille ou amis. La piscine de 10 x 5 est totalement à l'abri de tous. Un garage pouvant abriter 2 voitures constitue le sous sol. L'ensemble constitue un bien rare avec de très belles prestations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 370 et 3 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9363

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20 24 AVENUE DE CANTERANNE 33600 PESSAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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