4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Draveil (91210) • Maison

Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

DRAVEIL (91210) | Centre-ville

350 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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UNE EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Découvrez cette charmante maison récente de 2015 et de 75m² à vendre à Draveil. Cette maison est en excellent état et bénéficie d'un diagnostic en C pour une isolation optimale. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, ainsi que d'une salle d'eau pratique. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique avec radiateurs et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage fermé et de deux places de parking, ce qui est un atout considérable. Pour les beaux jours, profiter d'un jardin spacieux sur une parcelle totale de 309m². Située à Draveil, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Alphonse Daudet, le Collège Henri Wallon, le Lycée professionnel Nadar et l'École élémentaire Jean Jaurès, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien récent, au calme, tout en étant à proximité des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 660 et 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Énergie finale

138 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 7086

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GUY HOQUET JUVISY
9 avenue d'Estienne d'Orves 91260 Juvisy-sur-Orge
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Siren : 499431328
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