Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Ce bas de villa, situé dans une maison historique du 19ème siècle dans le quartier des Fours à Chaux à Toulon Ouest, offre une superficie privative de 93,16 m², comprenant un séjour-cuisine de 23,64 m², un salon de 14,47 m², et trois chambres aux dimensions généreuses : 12,13 m², 11,90 m², et 15,45 m². Le bien dispose également d'une salle d'eau de 3,09 m², bien aménagée, ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Le jardin privatif, parfaitement adapté pour l'installation d'un jacuzzi, constitue un espace extérieur agréable et intime.
En plus des pièces principales, ce bien inclut des annexes, telles qu'un garage de 5,60 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement aisé.
Bas de villa actuellement loué jusqu'au 30 septembre 2026, il génère un revenu locatif de 1100 euros, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La taxe foncière associée est d'environ 1006 euros par an.
Situé dans un quartier calme, avec une vue dégagée et un accès facile aux commodités à pied, ce bas de villa bénéficie également d'un stationnement aisé, un atout considérable dans le secteur.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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