3 pièces

• 60m²

• 1 chambre

Montarnaud (34570) • Maison

299 000 €

Maison

3 pièces

60m²

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• 1 chambre

MONTARNAUD (34570)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine

34570 MONTARNAUD - Maison d'environ 60 m2 et studio de 28 m2 sur une parcelle de terrain de 270 m2 sur laquelle est construite une piscine. IdÉalement située entre vignes et nature à seulement dix minutes de Montpelier et proche des commerces. En entrant séjour avec cuisine ouverte et son bar, d'un coté sa douche et toilettes. De l'autre coté du séjour, deux chambres avec rangements. A l'extérieur un studio de 28 m2, isolé, donnant sur la terrasse avec pergola et barbecue. Cette maison fait partie d'une copropriété bénévole de 4 lots dont chacun à son entrée indépendante. UN HAVRE DE PAIX POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE AVEC UN STUDIO IDEAL AUSSI POUR PROFESSION LIBERALE. Les ATOUTS : - MAISON ET STUDIO RÉNOVÉS EN 2022 - 23 - CLIMATISATION REVERSIBLE - CADRE IDEAL DONNANTSUR LA NATURE - PISCINE ET TERRASSES - ESPACES DE RANGEMENT Y COMPRIS POUR LES OUTILS - TERRAIN ARBOREE - PERGOLA ET BARBECUE - PLUSIEURS PLACE POUR STATIONNER Copropriété bénévole de 4 lots dont aucune procédure est en cours. Les informations su les risques auquel ce biens est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85138880

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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