Descriptif du bien
Description :
À vendre, maison individuelle de 42m² située à Staffelfelden, implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 780m². Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers.
Caractéristiques de la Maison :
Surface habitable : 42 m²
Pièces : 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau
Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des gros travaux de rénovations pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur espace de vie.
Caractéristiques du Terrain :
Surface : 780 m²
Terrain : Arboré et entièrement clôturé, offrant une belle intimité et un cadre de vie agréable.
Possibilité d'extension : Le grand terrain offre des possibilités d'agrandissement de la maison selon vos besoins.
Localisation :
Proximité des commodités :
Écoles : À quelques minutes à pied.
Commerces : Supermarchés, boutiques, et autres services accessibles rapidement.
Axes routiers : Accès facile aux routes principales facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Avantages :
Cadre verdoyant : Profitez de la tranquillité et de la beauté d'un grand jardin arboré.
Potentiel de personnalisation : Réalisez la maison de vos rêves grâce aux travaux à prévoir.
Excellente localisation : Tout en étant dans un environnement paisible, vous êtes proche des commodités essentielles et bien desservi par les axes routiers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 340 et 1 860 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
-
A
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B
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C
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D
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E
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F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
492 kWH/m².an
Émissions
96 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
F
Émissions
96 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix honoraires inclus : 149 500 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 140 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.79%
Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85091207
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EXP REALTY
266 PLACE ERNEST GRANIER
34000 MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
Siren : 890710700
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les informations légales de cette agence
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149 500 €
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.