Découvrez cette magnifique maison individuelle d'architecte construite en 1988, offrant une surface habitable de 180 m², située sur les hauteurs de Guebwiller, sur un vaste terrain de 18 ares 52. Cette demeure, étendue sur trois niveaux, vous séduira par ses prestations de qualité, son cadre de vie exceptionnel, et son environnement calme et naturel garanti.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 180 m²
Terrain : 18 ares 52
Année de construction : 1988
Chauffage : Chaudière à pellets
Disposition intérieure :
Nombre de niveaux : 3
Chambres : 5 spacieuses chambres
WC : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Cuisine : Cuisine équipée
Salon : Grand salon lumineux de 40 m²
Atouts extérieurs :
Terrasse : Grande terrasse idéale pour vos moments de détente
Spa : Espace bien-être avec spa
Vue : Vue magnifique sur les environs
Garage : Garage côte à côte pour 2 véhicules
Environnement : Calme et nature garantis
Localisation :
Proximité : Proche de toutes commodités et des grands axes
Cette maison allie confort et esthétique avec ses espaces généreux et lumineux. La cuisine équipée et le grand salon de 40 m² offrent un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, la grande terrasse et le spa vous promettent des instants de relaxation inoubliables, le tout avec une vue imprenable sur les hauteurs de Guebwiller. Le chauffage par chaudière à pellets vous assure un confort thermique optimal tout en étant écologique. Le garage côte à côte pour 2 véhicules ajoute une commodité supplémentaire pour vos besoins de stationnement. Vous serez également séduit par le calme et la nature environnante, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. De plus, la maison est idéalement située proche de toutes commodités et des grands axes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 020 et 2 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
195 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 535 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 515 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.88%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85078224
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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