11 pièces

• 440m²

• 2 chambres

Centres (12120) • Maison

425 000 €

Maison

11 pièces

440m²

 • 440m²

• 2 chambres

CENTRES (12120)

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée

Description de la Propriété en L Cette propriété en forme de L offre un cadre de vie unique en intégrant à la fois une habitation principale et une activité professionnelle indépendante. Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante, elle allie confort résidentiel et potentiel commercial. Habitation Principale : • Surface : 180 m² habitables. • Rez-de-Chaussée : • Grande Pièce de Vie : Spacieuse, avec une cuisine ouverte équipée d’un fourneau à bois, idéale pour des moments conviviaux. • Salon : Confortable et accueillant, parfait pour la détente. • Bureau : Fonctionnel, peut servir aussi d’espace de travail. • Coin Boutique : Espace dédié pour la vente ou les activités commerciales. • Cheminée : Magnifique et traditionnelle, elle ajoute du charme et de la chaleur à l’espace de vie. • Étage : • Accessible par un bel escalier en chêne qui ajoute du caractère à l’intérieur. • Deux Chambres : Chacune équipée d’une salle d’eau et de WC privés, offrant intimité et confort. Partie Entreprise : • Grange Rénovée : • Chambres d’Hôtes : 5 chambres disponibles pour l’accueil de visiteurs, dont une suite familiale, répondant aux besoins variés des clients. • Appartement : Un espace autonome pouvant être loué en gîte, idéal pour une location à court ou long terme. Atouts : • Cadre : Vue dégagée sur la campagne, offrant tranquillité et charme. • Potentiel : Idéal pour une combinaison d’habitation et d’activité commerciale, surtout dans le domaine de l’hospitalité. • Éléments Traditionnels : Cheminée et escalier en chêne, qui ajoutent une touche rustique et authentique à la propriété. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein tout en ayant la possibilité de gérer une activité lucrative sur place.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85067909

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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