6 pièces

• 132m²

• 5 chambres

La Valette du Var (83160) • Maison

450 000 €

Maison

6 pièces

132m²

 • 132m²

• 5 chambres

LA VALETTE DU VAR (83160) | Sainte-Anne

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison/villa T6 robuste avec une touche de maçon, située dans une impasse tranquille à La Valette, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, la maison/villa se compose d’un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la zone BBQ, d'une cuisine fermée équipée et d'un coin salle à manger, d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l’étage, trois chambres avec placards, dont deux avec accès à leur propre terrasse ensoleillée. Une charmante chambre d’enfants mansardée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une grande salle de bain complètent cet étage. Les escaliers carrelés offrent un accès facile aux combles, qui sont facilement aménageables. À l'extérieur, une zone BBQ, un jardin facile à entretenir avec forage, une terrasse, des places de parking à l'intérieur du terrain, ainsi qu'un garage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison/villa est climatisée. La taxe foncière s'élève à 2080€. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85060311

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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