4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Pontchateau (44160) • Maison

199 500 €

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

PONTCHATEAU (44160)

199 500 €

Ou 777 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, ouvertures, isolation, placo, plomberie, ouvertures refaites, toiture récente, située à Pontchâteau, idéalement proche des commodités et du nouveau lycée. Avec ses 25m2 de pièce de vie, une cuisine entièrement équipée aménagée, four, inductions, frigo, lave vaisselle tout est neuf. Ses trois chambres de 10m2 placards 2 donnant sur le jardin, cette maison offre une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénovée avec une nouvelle installation électrique. En cours de rénovation elle n'est pas soumise au dpe, celui-ci sera fait quand le chauffage et r l'électricité sera terminée. Elle vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. De plus, elle dispose d'un garage et d'un jardin exposé sud de 371m2, parfait pour profiter des beaux jours. Tout à l'égout. Idéale pour un jeune couple avec des enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Vous pouvez contacter Mme au pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr, honoraires 8000ttc à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame , agent commercial enregistré au RSAC de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SA ExpFrance diagnostic : vierge Un diagnostique complet sera réalisé après travaux/ Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce pavillon N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 684 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 684 et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Énergie finale

139 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
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C

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 192 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.91%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85031509

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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