4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Eybens (38320) • Appartement

305 000 €

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

EYBENS (38320)

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À Vendre : Appartement Style Maison sur 2 Niveaux à Eybens Situé dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 10 minutes du centre de Grenoble, cet appartement de type maison sur deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dans une copropriété soignée avec espaces verts, cet appartement traversant Est-Ouest vous garantit luminosité et tranquillité, sans vis-à-vis. Composé comme suit : Premier niveau : Un spacieux et lumineux séjour avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de Belledonne. Vous apprécierez également la cuisine entièrement meublée et équipée, également sur terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Une buanderie complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. Deuxième niveau : Trois chambres confortables dont une avec un grand dressing, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne moderne et fonctionnelle. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. De plus, les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'ajouter une quatrième chambre selon vos besoins. Un garage attenant et un parking collectif complètent cet ensemble. Ce bien rare combine calme, luminosité, et commodités, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 1 072 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Marilyn GILLET
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1726_82437

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69100 VILLEURBANNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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